Недвижимость

Фото: IMAGO/CFOTO/TASS Год большой стройки — именно так можно назвать 2025 год в Китае. После периода «ковидного» охлаждения стройиндустрия рванула наверх. Она достигла огромных успехов, окончательно переориентировавшись с жилищного девелопмента на масштабные инфраструктурные и энергетические проекты. В 2025 году строительный рынок Китая сохранил статус крупнейшего в мире с оценочной стоимостью не менее $5 трлн (сравним: в США это $2 трлн, а в России… лишь $250 миллиардов). Китайские власти еще в начале 2025 году ...

Фото: Global Look Press Рынок недвижимости в 2026 году видится специалистам в значительной степени непредсказуемым. Меняются правила игры для застройщиков, повышаются налоги, не вполне ясна ситуация с инфляцией и ключевой банковской ставкой. Всё это вызывает разноголосицу в прогнозах экспертов, с которыми побеседовала «Свободная Пресса». В наступившем году следует ожидать увеличения стоимости первичного жилья, считает руководитель департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко. — Соглашусь с теми, кто ожидает ...

Фото: Oleg Spiridonov/Business Online/Global Look Press Дифференцированная ставка по семейной ипотеке необходима, так как изначально льготная ипотека задумывалась в качестве инструмента стимулирования рождаемости, обозначил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, такую логику поддерживают и центральные органы правительства. Соответствующее решение запланировано на первый квартал 2026 года. Речь идет о повышении ставки льготной ипотеки для семей с 1 ребенком с 6% до 10%, сохранении для семей с 2 ...

Фото: Oleg Spiridonov/Business Online/Global Look Press Скорость наращивания задолженности россиян по ипотеке в ноябре ускорилась до 1,4% с 1,2% в октябре. Суммарный показатель в денежном выражении превысил 23 трлн руб., следует из предварительных данных ЦБ РФ. Ипотечный портфель на банковском балансе в прошлом месяце увеличился на 1,5% (в октябре — на 1,4%). Эксперты ЦБ подчеркивают, что такой рост в конце года характерен для ипотечного сегмента. Спрос граждан также подстегнуло обсуждение потенциального ужесточения условий семейной ипотеки в 2026 ...

Фото: Эрик Романенко/ТАСС По оценке Банка России, кое-где по стране стоимость жилья в новостройках уже на 80% выше, чем на вторичном рынке. Большой разрыв вызван обещанием ужесточения условий льготного кредитования, с февраля семья сможет оформить лишь одну ипотеку, поэтому возник ажиотажный спрос на новое жилье. Пока люди берут по два кредита. Это позволило застройщикам повышать цены, их продажи резко возросли ещё с середины осени. Спрос на рынке вторичного жилья снизился не только ...

Фото: Анна Башкирова/Создано ИИ/ТАСС Россиянам, опасающимся участвовать в сделках с недвижимостью с участием пожилых продавцов под влиянием «эффекта Долиной», лучше всего обращаться за помощью к профессиональным риелторам. Такое мнение высказал член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, подчеркнув, что при этом стоит выбирать тех агентов, которые интегрированы в профессиональные сообщества и работают в паре с юристом. «Коллеги жалуются, что с пожилыми продавцами становится потяжелее продавать объект», — добавил он также, уточнив, что это ...