Аренда в мегаполисах России подешевела на 6% за полгода С начала 2025 года ставки долгосрочной аренды выросли лишь в Санкт-Петербурге и Уфе. В остальных мегаполисах они снизились, причем в одном городе более чем на 15%
Ростов-на-Дону
С января по июнь 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках снизилась на 6,3%, составив 34 тыс. руб. за квартиру в месяц. Об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
Цена сократилась почти во всех городах-миллионниках. Исключением стали только:
- Санкт-Петербург (+2,1%; до 47 тыс. руб.);
- Уфа (+1,3%; 26 тыс. руб.).
В остальных мегаполисах ставка долгосрочной аренды снижалась либо демонстрировала стагнацию. Наиболее значительное сокращение стоимости было зафиксировано:
- в Челябинске (-15,3%; до 25 тыс. руб.);
- в Волгограде (-14,1%; до 26 тыс. руб.);
- в Ростове-на-Дону (-12%; до 30 тыс. руб.).
Как изменились цены на долгосрочную аренду жилья
Мегаполис Медианная стоимость долгосрочной аренды, июнь 2025 года, руб. Динамика стоимости за полгода Челябинск 25 000 -15,3% Волгоград 26 000 -14,1% Ростов-на-Дону 30 000 -12,0% Краснодар 27 000 -11,0% Екатеринбург 34 000 -9,5% Казань 46 000 -8,2% Нижний Новгород 34 000 -7,3% Самара 28 000 -6,7% Москва 85 000 -6,5% Омск 24 000 -3,7% Пермь 30 000 -3,1% Новосибирск 35 000 -3,0% Воронеж 24 000 -2,0% Красноярск 25 000 -0,4% Уфа 26 000 1,3% Санкт-Петербург 47 000 2,1% В среднем по миллионникам 34 000 -6,3%
Источник: «Яндекс Аренда»
Снижение стоимости аренды в первом полугодии аналитики связывают с ростом предложения и выходом на рынок долгосрочного найма более дешевых квартир.
«Предложение съемного жилья в течение полугода выросло. В среднем по всем миллионникам — на 22,5%. Экспозицию пополнили как квартиры из вчерашних новостроек, так и нераспроданные лоты со вторичного рынка, в том числе недорогие варианты массового сегмента. Эта тенденция привела к снижению ставки за шесть месяцев», — комментирует руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
В мае 2025 года, как сообщили аналитики сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости», рейтинг локаций Москвы по темпам роста ставок на аренду однокомнатных квартир возглавили районы Якиманка, Савелки и Восточный. В первом из них аренда за месяц подорожала на треть.
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 года Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы Теги
