Во втором квартале наибольший рост цен на новостройки пришелся на Казань В первую тройку мегаполисов, где во втором квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, вошли Казань, Санкт-Петербург и Нижний Новгород. Москва на четвертом месте рейтинга
Казань
Казань заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек во втором квартале 2025 года, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По итогам второго квартала средняя цена 1 кв. м на первичном рынке этого мегаполиса выросла по сравнению с первым кварталом на 9%, до 265,1 тыс. руб.
Лидерство Казани в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют ростом стадии строительной готовности и растущим рынком, где существует значительный платежеспособный спрос. Первичный рынок востребован и со стороны федеральных застройщиков, что ведет к улучшению продукта, класса и росту цен в целом.
Второе место занял Санкт-Петербург, где средняя цена «квадрата» за квартал увеличилась на 8,5%, до 361,6 тыс. руб. Третье место с ростом на 7%, до 208,2 тыс. руб., занял Нижний Новгород.
Четвертое место с ростом на 5,9% заняла Москва (до 563,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Краснодар с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 5,6%, до 171,4 тыс. руб.
Динамика цен на новостройки в городах-миллионниках во втором квартале 2025 года
Город Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал Казань 265,1 +9% Санкт-Петербург 361,6 +8,5% Нижний Новгород 208,2 +7% Москва 563,7 +5,9% Краснодар 171,4 +5,6% Уфа 176,1 +5,1% Воронеж 141,5 +4,8% Екатеринбург 167,5 +4.2% Челябинск 168,4 +4,1% Омск 152,3 +3,7% Самара 129,8 +2,6% Пермь 161 +2,2% Волгоград 130,3 +0,3% Ростов-на-Дону 148,9 +0,2% Красноярск 144,9 –1,2% Новосибирск 160,2 –4%
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в двух мегаполисах, максимальное из которых пришлось на Новосибирск (–4%, до 160,2 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».
В первом квартале 2025 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Новосибирск (+6,6%), Воронеж (+6,5%) и Челябинск (+6,4%). Москва заняла седьмое место рейтинга с ростом на 3,2%.
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. м Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы
