Лишь 17% россиян планируют улучшить свои жилищные условия в ближайшие три года Отказ россиян от планов по улучшению жилищных условий аналитики связывают с высокими инфляционными ожиданиями
Доля россиян, которые планируют улучшить жилищные условия в ближайшие три года, за месяц сократилась на 3 п.п., а с начала года — на 6 п.п. В апреле 2025 года о таких планах заявляли 17% респондентов. Такие данные содержатся в исследовании «Дом.РФ» и ВЦИОМ.
Тех, кто рассчитывает улучшить жилищные условия уже в ближайший год, почти 2,5 раза меньше. Их доля в апреле составляла 7%, что сопоставимо с показателями начала года (8%).
Фото: «Дом.РФ»
rbc.group Почему об улучшении жилищных условий задумываются реже
Отказ россиян от планов по улучшению жилищных условий аналитики объясняют высокими инфляционными ожиданиями. По данным исследования, доля россиян, прогнозирующих рост цен на жилье, в апреле увеличилась на 5 п.п., до 51%.
Отмечается, что оценки благоприятности текущих условий для покупки и продажи жилья остаются на минимуме.
- В апреле 2025 года лишь 19% россиян назвали текущее время подходящим для покупки жилья. Это на 1 п.п. меньше, чем в апреле, но соотносится с показателем за последние полгода.
- При этом в прошлом году эта доля была выше — около 31%.
Текущий момент хорошим для продажи жилья назвали 39% россиян (без изменений за месяц). Для сравнения, в прошлом году эта доля достигала 49%.
Продажи жилья пока не падают
Несмотря на снизившееся желание россиян улучшать жилищные условия, пока продажи новостроек в России стабильны. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с февраля они составляют около 2 млн кв. м в месяц. Такой уровень спроса поддерживается, в частности, за счет рассрочек. «Но без улучшения макроэкономической ситуации такая динамика может привести к сокращению фактического спроса на жилье», — предупредили в «Дом.РФ».
Еще одно ограничение для потенциальных покупателей жилья — это высокие ставки по ипотеке. По данным ЕИСЖС, средние ставки предложения по топ-20 крупнейших банков на начало июня превышают 26,5% как на первичное, так и на вторичное жилье.
Пять способов улучшить жилищные условия без дополнительных вложений Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы Теги
