Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegramОбъемы ипотечного кредитования в России за период с июля 2024 года по конец июня 2025-го сократились в годовой динамике почти в два раза – на 49,2%, сообщила пресс-служба сервиса Сбербанка «Домклик», изучившего как развивался ипотечный рынок в стране после отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года.«»Основное падение пришлось на рыночные программы: в условиях повышения ключевой ставки с 18 до 21% во втором полугодии ипотека без льготного финансирования стала менее привлекательной. Так, объемы ипотеки по рыночным условиям упали в 2,8 раза: с 1,4 триллиона рублей за год до отмены льготной ипотеки до 490 миллиарда рублей с июля 2024 года по июнь 2025 года», – говорится в сообщении.
Как отмечается в нем, в условиях ограничения льготной ипотеки и роста ключевой ставки часть покупателей перешла к приобретению жилья без ипотеки. Если до отмены льготного кредитования, доля неипотечных сделок в «Сбере» не превышала 19%, то с июля 2024 года она не падала ниже 35%. Сделки без ипотеки, по данным сервиса, вышли на пик в январе 2025 года (почти 61%), в течение первого полугодия текущего года доля таких сделок превышала 40%.
Доля сделок без ипотеки от общего количества выдач1 из 2
Востребованность различных типов жилья2 из 2Доля сделок без ипотеки от общего количества выдач1 из 2Востребованность различных типов жилья2 из 2
В основном без ипотеки приобретается вторичное жилье – его доля по итогам первого полугодия, согласно расчетам «Домклика», составляет более 60%.
По данным сервиса, несмотря на отмену массового льготного кредитования, доля программ с господдержкой в объемах выдач выросла примерно на 10 процентных пунктов – почти до 77%.
Источник: realty.ria.ru
