Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegramПатриаршие пруды в Москве, где происходит закрытие ресторанов, могут утратить статус элитного гастрорайона и превратиться в локацию с более демократичным ценником, рассказала РИА Недвижимость партнер по торговому направлению BlackStone Keeping Company Ольга Яруллина.
Ранее в ряде телеграм-каналах появились сообщения о том, что на Патриарших прудах массово закрываются рестораны.«»На Патриарших прудах действительно зафиксирован заметный отток ресторанных проектов, только за последние месяцы ушло не менее четырех‑шести заведений. До кризиса вакантность держалась на уровне 4-6%. В 2021 году было 15,2%, что считалось кризисом. Сейчас показатель — около 6%, и он растет, хотя пока не драматично. Но при сохранении текущей волны закрытий уровень может выйти на 10-14 %», — сообщила Яруллина.
Как полагают консультанты, одна из причин роста вакантности — высокие ставки аренды. «Большинство объектов имеют площадь от 100 до 200 квадратных метров. Это сказывается на ставках аренды, где более компактные помещения имеют более высокую стоимость за квадратный метр», — отметила директор направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина.
Источник: realty.ria.ru
