- Политика и экономика
- Все внимание на ставку
- Вклад или квартира
- Рубль против доллара
- Ожидание и действие
Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegram
Анна СмирноваОбозреватель РИА НедвижимостьВсе материалы
Российский рынок жилья, конечно, является частью экономики всей страны, и зачастую спрогнозировать, куда он двинется дальше, бывает совсем не просто. Эксперты назвали РИА Недвижимость факторы, оказывающие влияние на его динамику и помогающие спрогнозировать, что будет происходить с рынком в ближайшей перспективе и как будут меняться цены на жилье.Политика и экономика
К важным факторам, которые влияют на российский рынок недвижимости, относятся общие экономические и политические процессы в стране, рассказывает глава офиса «Тургеневское» агентства «Инком-Недвижимость» Мария Варьяс. Критически влияют динамика доходов населения, ситуация на рынке труда и настроение покупателей, перечисляет руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.«
"Правда не всегда связь бывает линейной. Например, ковид в 2020 году: экономическая ситуация плохая, казалось бы, рынок должен пойти вниз, но льготная ипотека привела к чрезвычайной активизации спроса на новостройки и росту цен на них, что, в свою очередь, спровоцировало повышение стоимости вторичного жилья", – напоминает Варьяс.
Мария ВарьясГлава офиса «Тургеневское» агентства «Инком-Недвижимость»
Госпрограммы, такие как массовая льготная или семейная ипотека, в последние годы во многом определяли и продолжают определять динамику российского рынка жилья, добавляет директор рынков России и СНГ Fam Properties Валерий Тумин.
Безусловно, решения о старте таких программ, а также об их продлении при приближении окончания срока их действия, по словам Тумина, провоцируют скачок спроса на жилье и способствуют росту цен на него. Отмены или изменения в этих инициативах также мгновенно отражаются на поведении покупателей, приводя к снижению спроса.
Источник: realty.ria.ru
