- Отгородиться от соседа
- Сажать и рубить с умом
- Не рой глубоко
- Это вам не ферма
- Нельзя бездействовать
Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegram
Анна СмирноваОбозреватель РИА НедвижимостьВсе материалы
Дачники не в праве делать на своих участках все, что им заблагорассудится – для них существует ряд достаточно жестких ограничений. Юристы рассказали РИА Недвижимость, какие зачастую не самые очевидные запреты касаются владельцев дачного участка и что может грозить за их нарушение.Отгородиться от соседа
В последнее время достаточно широко обсуждалась тема глухих заборов на даче – можно ли вообще ставить и если можно, то где: со стороны улицы или со стороны соседнего участка.«
"Глухой забор – это ограждение без просветов, через которое невозможно увидеть происходящее и которое мешает циркуляции воздуха и доступу солнечного света. Это может быть любой сплошной забор не важно из какого материала", – разъясняет управляющий партнер ЮК "Варшавский и партнеры" Владислав Варшавский.
Владислав ВаршавскийУправляющий партнер ЮК «Варшавский и партнеры»
Федерального закона, прямо запрещающего такие заборы на дачном участке, по словам адвоката Екатерины Тютюнниковой, не существует, но ограничения могут устанавливаться, например, на региональном уровне или на уровне СНТ. Так, существует свод правил 53.13330.2019, прямо предписывающий устанавливать между соседями светопроницаемые конструкции высотой от 1,2 до 1,8 метра, добавляет Варшавский. А, например, в Подмосковье, согласно статье 6.18 «Кодекса Московской области об административных правонарушениях», за нарушение требований к внешнему виду ограждений можно получить штраф в размере от 3 до 4 тысяч рублей, предупреждает Варшавский. Так что стоит изучить законодательство того региона, в котором располагается дачный участок.
«Глухие заборы как правило разрешены лишь по внешним границам участка, со стороны улицы или проезда. Между соседними же участками требуются прозрачные ограждения: сетка, решетка, штакетник, живые изгороди. Такой подход связан с тем, что глухой забор может создавать тень и препятствовать проветриванию на соседней территории, нарушая права соседей», – рассказывает управляющий партнер «Ляпунов, Терехин и партнеры» Роман Ляпунов.
Источник: realty.ria.ru
